• Mimari Proje

  M artı D Mimarlık

İzmir’in Narlıdere ilçesinde, oldukça dik eğimli ve zorlu topoğrafyaya sahip proje alanı için uzun yıllardır birlikte çalışan işveren, yüklenici ve gayrimenkul yatırım firması, araziyi satın aldıktan sonra burada nasıl bir proje geliştirilmesi gerektiğine dair uzun süre değerlendirme yapmıştır. Hedef kitlenin tanımlanması ve oluşturulacak çevrenin karakterine ilişkin ön analizler ve fizibilite çalışmaları gerçekleştirilmiştir.

Arazinin, kentsel yapılaşmanın sona erdiği ve doğal çevrenin başladığı vadi yamacında konumlanması, çevresindeki orman dokusu ve İzmir Körfezi’ne hâkim manzarası, alanın güçlü ve belirleyici nitelikleri arasında yer almaktadır. Bu özel konum, tasarımın temel çıkış noktasını oluşturmuştur. Yaklaşımlar, arazinin doğal yapısını koruyan ve yeşil peyzajı önceliklendiren bir tasarım anlayışı üzerine kurulmuştur.

Oldukça dik eğimli topoğrafya, eğim değişkenliğine göre farklı kotlarda setlenerek topografyanın doğal kıvrımlarını izleyen sekiz teras oluşturulmuştur. 60 m² ile 400 m² arasında değişen 3+1 dubleks villalar, 2+1 villalar ile 3+1, 2+1 ve 1+1 dairelerden oluşan toplam 98 konut birimi bu teraslara yerleştirilmiştir.

Teras ev anlayışıyla tasarlanan 2, 3 ve 4 katlı konut birimlerinin önünde oluşturulan körfez manzaralı bahçeler ve sokaklar, kullanıcıların komşuluk ilişkilerini rahatça kurabilecekleri bir sosyal doku yaratmayı hedeflemiştir. Ayrıca her konut biriminin yaşam alanlarının bahçe, manzara ve sokakla kurduğu görsel ilişkinin kesintisiz ve sürekli olması tasarımın temel ilkelerinden biri olarak benimsenmiştir.

Yerleşkenin genel tasarım yaklaşımında mekânsal çeşitlilik, modülerlik ve teraslama prensipleri bir araya getirilerek, yoğun bir konut düzeni içerisinde her bir birime müstakil konut niteliği kazandırılmıştır. Eğime paralel düzenlenen teraslar üzerindeki çizgisel konut blokları ile peyzaj kurgusu, yoğun bir kompleks içinde tekil konut konforu sunan bir yerleşim elde edilmesini sağlamıştır. Her konut birimi, topoğrafyanın doğal eğim çizgileri referans alınarak farklı açılarda konumlandırılmış; bu yaklaşım hem manzara çeşitliliği yaratmış hem de mahremiyet hissini güçlendirmiştir.

Modülerlik ve açılı teraslama fikrinin, yerleşkeye dinamik ve kendine özgü bir cephe karakteri kazandıracağı tasarım sürecinin başından itibaren öngörülmüştür. Bu etkiyi pekiştirmek ve “ev” hissiyatını güçlendirmek amacıyla dış cephe kaplamasında tuğla malzemesi tercih edilmiştir.

Dik eğimin ve teraslamaların sirkülasyonda yaratabileceği zorluklar ise, yatayda teraslar üzerindeki yürüyüş yolları, düşeyde ise stratejik noktalara yerleştirilen merdiven ve asansörlerle çözümlenerek, yerleşke içinde kesintisiz bir akış sağlanmıştır.

Proje Künyesi: 

Proje Adı: Asma Bahçeler
Proje Müellifi: Metin Kılıç, Dürrin Süer
Tasarım Ekibi: Merih Feza Yılmaz, Serdar Uslubaş, Damla Duru, Ali Can Helvacıoğlu
Danışman: -
İşveren: Tanyer İnşaat
Yapı Tipi: Konut Yapısı
İnşaat Alanı: 14.800 m²
Strüktür: Betonarme
Statik Proje: Ufuk Yıldırımer
Mekanik Proje: Ekrem Evren
Elektrik Projesi: Namık Onmuş
İç Mimarlık: Handan Sucular
Peyzaj Tasarımı: AHAN Peyzaj
Yüklenici: Tanyer İnşaat
Durumu: Uygulandı
Proje Tasarım Süresi: 2011–2012
Yapım Süresi: 2012–2015
Fotoğrafçı: Mehmet Yasa
Kamusal Erişim: Yok